Atypický, zajímavě architektonicky řešený mezonet 226 m2 s velkou terasou 25 m2 a jedinečným výhledem na panorama Prahy a Pražský hrad je umístěn do 5. a 6. NP prvorepublikového domu (s výtahem), situovaného v krásné lokalitě u parku a kulturní památky Vyšehrad.

Byt byl nápaditě a zároveň citlivě navržen, s ohledem na původní styl budovy a okolí. Interiér vzájemně ladí, je zařízen vestavným nábytkem na míru, sedací soupravou, jídelním setem, dvoulůžkem a komodami v ložnici (vše v souladu s fotografiemi vč.piana).

Do 1.podlaží je umístěna vstupní hala, dominanta bytu – obývací pokoj s navazující jídelnou a otevřeným loftovým prostorem se schodištěm, kuchyň s vestavnými spotřebiči Miele, 2 ložnice, koupelna, 2x toaleta, technická místnost.

Ve 2.podlaží je umístěna galerie/pracovna, chodba – zimní zahrada, ložnice s výhledem na Pražský hrad, šatny, koupelna s toaletou, sauna a venkovní terasa.

Samozřejmostí je klimatizace, EZS, vlastní vytápění (nový plynový kotel), předokenní rolety. Jsou zde provedeny tepelné izolace a pláště ve vysoké kvalitě.

K dispozici sklep.

Byt nabízí nevšední bydlení v krásném prostředí a lokalitě, v bezprostřední blízkosti zeleně, s dotekem historie a veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, vč. metra C (st. Vyšehrad). V okolí se dále nachází sportoviště, tenisové kurty a bazén Podolí.

Možnost parkování v Kongresovém centru (není v ceně nájmu).

Další informace/zařízení a vybavení:

2 x lednice s mrazákem Liebherr, varná deska indukční, plynový sporák Miele, kombinovaná mikrovlnná trouba Gaggennau, pečící trouba Gaggennau 90cm, , odsavač par Miele, pračka. TV vyžaduje set-top box.

Dispozice bytu:

byt 226 m2/terasa 25 m2 – hala, obývací pokoj + jídelna, kuchyň, galerie, zimní zahrada, sauna, 3 ložnice, 2 šatny, 2 koupelny, 3x toaleta, technická místnost.

Realizováno v r.2004 jako půdní vestavba.

Nájem: 65.000,- Kč/měsíčně + zálohy spojené s užíváním bytu 2.000,-Kč, el. a plyn dle spotřeby. Kauce: 1 měsíční nájem. Provize ve výši 50% jednoho nájmu.

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

An atypical architecturally designed duplex 226 m2 with a large terrace 25 m2 and a unique view of the Prague skyline and Prague Castle is located on the 5th and 6th floors (with an elevator) of a traditional brick house situated in a beautiful location near the park and the cultural monument and park Vyšehrad.

The apartment was designed with regard to the original style of the building and its surroundings. The interior is equiped with built-in furniture, a sofa, a dining set, a double bed and cabinets in the bedroom (all in accordance with the photographs, including the piano).

The 1st floor –  entrance hall,  living room with an dining room and an open loft space with a staircase, kitchen with built-in Miele appliances, 2 bedrooms,  bathroom, 2 toilets, a utility room.

The 2nd floor – gallery/study, hall/winter garden, 1 bedroom with a view of Prague Castle, dressing rooms, bathroom with a toilet, sauna and terrace.

Air condition, alarm system, own heating (new gas boiler), window blinds. High-quality insulation.

Cellar available.

The apartment offers comfortable and pleasant living in a beautiful location. Nice surroundings full of greenery, with a touch of history. Walking distance to shops and metro C (Vyšehrad station).

Parking is available at the Congress Center (not in price).

The apartment offers amazing living suitable for the family.

Monthly rent: 65.000 CZK + costs, electricity and gas according to the consumption. Deposit (refundable): one monthly rent. Commission: 50% of one rent.