Není malých nemovitostí – není malých zakázek 🏘️ Každá totiž může být něčím jedinečná, specifická. Každá má svou cílovou skupinu potencionálních zájemců. Každá vyžaduje individuální práci.
Krásná moderní vila, luxusní byt v historickém domě – to může působit skvěle v prezentaci, budit závist ale cílová skupina potencionálních kupců je menší než u zdánlivě obyčejného domku za Prahou. Ovšem každá může zaskočit a převrátit naruby očekávání navzdory pravidlům trhu, ustáleným vzorcům – a to jak pozitivně, tak i negativně. Za každou zakázkou se skrývají náklady, čas.
Větší nebo menší nemovitost/zakázka – důležité je vybrat s klientem vhodné řešení a strategii prodeje. Stanovit cenu, ujasnit další varianty a plány. Někdy sundat růžové brýle. A někdy jít dál. Ano, jsou i situace, kdy nemá smysl něco lámat přes koleno, když jsou představy prodávající nebo pronajímací strany nereálné i přes mou podrobnou analýzu trhu, doporučení ceny a postupu.
Některou zakázku může provázet téměř detektivní pátrání, kdy v archivech dohledávám původní dokumentaci, jiná může být i dobrodružná, když se za tmy prodírám křovím u nepřístupného terénu, další vzdělávací, když se jedná o lokalitu s historií, některá obohacující o setkání se zajímavými lidmi, některá i opravdu akční.
Spojuje je cíl – podat profesionální výkon a dokončit obchod ke spokojenosti všech stran.
