Světlý, prostorný byt 2+kk/B je umístěný v 6.NP/10 moderního domu s elegantními vnitřními společnými prostory (developerský projekt Triangl, dokončený v r.2017), situovaného na okraji rezidenční zástavby s výhodou veškeré občanské vybavenosti, MHD, blízkosti metra B (st. Luka 12 min.pěšky), přírodních parků a sportovišť. Lokalita tak nabízí příjemné možnosti volnočasových aktivit v přírodě – blízký Centrální park s rybníky, Dalejské a Prokopské údolí.

Samotný byt je dobře architektonicky řešený se samostatnými neprůchozími pokoji, oddělující tak obytnou a klidovou zónu. Dominantu představuje velký obývací pokoj s kuchyňským koutem (vybaveným linkou s vestavnými spotřebiči) a vstupem na balkon s výhledem do širokého okolí. Orientace oken pokojů – S a V zajištuje i v létě příjemné vnitřní klima. Velký úložný prostor poskytuji velké 2 vestavné skříně (předsíň a ložnice).

Koupelna s praktickým sprchovým koutem je propojená s toaletou.

Žaluzie u všech oken, bezpečnostní vchodové dveře, podlahy v předsíni a pokojích plovoucí (laminát), v koupelně keramické.

Vše v souladu s fotografiemi.

Ústřední dálkové  topení a ohřev vody.

Výborně fungující SVJ a správa domu.

V domě je k dispozici společná kolárna/kočárkárna umístěná v přízemním vestibulu. Jistota dvou prostorných výtahů.

K bytu patří jedno podzemní garážové stání. V blízkosti domu lze volně parkovat.

Byt nabízí pohodlné bydlení v moderním hezkém prostředí a je připraven k okamžitému nastěhování.

Na nemovitosti nevázne žádná zástava.

Celková podlahová plocha bytu: 59,5 m2 (podíl na společných částech domu a pozemku dle katastru 595/113548)

Rozměry dle projektu: předsíň 9,75 m2

                                     koupelna a toaleta 4,47 m2

                                     obývací pokoj s kuchyňským koutem 29,50 m2

                                     ložnice 12,35 m2

Užitná plocha: 56,06 m2

Balkon: 6 m2

Vybavení a zařízení původní, pečlivě udržované.

Zálohy spojené s užíváním bytu vč. FO 5.628,-Kč/měs

Cena: 8.990.000,-Kč vč.služeb, provize, právního servisu a advokátní úschovy.

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

2+K/B apartment is located on the 6th floor/10 of a modern house (developer project Triangl, built in 2017), situated on a residential area with the advantage of all civic amenities, public transport, Metro B – Luka station 12 min. walk), natural parks and sports areas. The location  offers pleasant opportunities for leisure activities in nature – nearby Central Park with ponds, Dalejské and Prokopské valleys.

The apartment itself is well architecturally designed with separating the living and quiet zones. The dominant feature is a large living room with a kitchenette (equipped with a line with built-in appliances) and an entrance to a balcony with a view of the wide surroundings. The orientation of the room windows – N and E ensures a pleasant indoor climate even in summer. Large storage space is provided by 2 large built-in wardrobes (hall and bedroom).

The bathroom with a practical shower is connected to the toilet.

Blinds on all windows, security entrance doors,  floors in the hall and rooms (laminate), ceramic in the bathroom.

Everything in accordance with the photos.

Central heating and water heating.

The house has a shared bicycle/stroller room in the ground floor lobby. Two two spacious elevators.

The apartment includes one underground garage space. Free parking is available near the house.

The apartment offers comfortable living and is ready for immediate move-in.

There is no lien on the property.

Total floor area of ​​the apartment: 59.5 m2

Size according to the project: hall 9.75 m2

                                                               bathroom and toilet 4.47 m2

                                                               living room with kitchenette 29.50 m2

                                                               bedroom 12.35 m2

Balcony: 6 m2

Monthly fees associated with the use of the apartment 5,628 CZK

Price: 8,990,000 CZK incl. services, commission, legal services and attorney’s escrow.