REZERVOVÁNO. Prakticky řešený byt 3+1+ komora/šatna + další komora mimo byt a sklep 57 m2 s krásným výhledem do zeleně a na vzrostlé jehličnany je umístěn do 1.NP (přízemí)/4 malého panelového domu, situovaného ve skvělé, ucelené lokalitě hned u lesa – Čimického háje.

V blízkosti se nachází i rozsáhlý Ďáblický les s hvězdárnou, 2 letní koupaliště Stírka a Ládví, plavecký bazén a aquapark Šutka, sportoviště, školky, školy, OC Krakov či Ládví, obchody, farmářské trhy, služby. Nedaleko pak přírodní památka Velká skála, venkovní botanická zahrada Troja, historická místa, Draháňská rokle a procházkou lze dojít až do ZOO.

Výborné spojení do centra – metro C Kobylisy 10 min. volnou chůzí, bus a tram 5 min.

Samotný byt je v udržovaném původním stavu vč. koupelny a toalety (jádro) připravený k rekonstrukci dle vlastního vkusu a fantazie.

Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investice na pronájem či (vzhledem k umístění) i pro osobu se omezenou pohyblivostí.

Orientace: SZ, JZ.

Budova z r.1976 byla revitalizována v r.2006 (zateplení, fasáda, okna, střecha, vstupní portál).

V domě je k dispozici kolárna/kočárkárna a sušárna.

PENB C.

V plánu nové rozvody plynu, vody a odpadu.

Výborně fungující SVJ. Ve FO naspořeno cca 1 milion Kč.

Byt ani dům není zatížený žádným úvěrem.

Cena: 5.450.000,-Kč vč.provize, právního servisu a advokátní úschovy.

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

3+K+small storage/cloakroom 57m2 with a beautiful view of greenery and trees is located on the 1st floor (ground floor)/4 of a small panel house, situated in a great location right next to the forest – Čimický háj.
Nearby is the other extensive forest – Ďáblický les with observatory, 2 summer swimming pools, aquapark and indoor pool Šutka, spaces for sports, kindergartens, schools, shopping malls, natural monument Velká skill, botanical garden Troja, ZOO.

Public transport to the down town- subway C Kobylisy 10 min. free walking, bus and tram 5 min.

The apartment is in a maintained original condition ready for reconstruction according to one’s own ideas.

The apartment is suitable for family living and as an investment for rent.

Orientation: SE, NW.

The apartment includes a cellar and another chamber located outside the apartment.

The building from 1976 was revitalized in 2006 (insulation, facade, windows, roof, entrance portal).

PENB C.

New gas, water and waste distribution systems are planned.

Price: CZK 5,450,000 including commission, legal service and attorney’s deposit.

​